Votre boîte à outils

Pour mieux connaître votre territoire, notre territoire mais aussi les Landes et la région Nouvelle Aquitaine voici quelques données touristiques intéressantes à analyser :

Notre territoire de la Communauté de Communes d'Aire sur l'Adour :

La Communauté de communes d’Aire sur l’Adour s’étend sur 22 communes : 12 communes landaises et 10 communes gersoises. Elle est ainsi implantée sur deux départements et deux régions : 12 communes sont situées au sud-ouest du département des Landes (région Aquitaine) et 10 communes au nord-ouest du département du Gers (région Midi-Pyrénées).

Ce territoire s’étend sur 300 km², compte 12 875 habitants (population totale) et dispose d’une densité moyenne de 42,8 habitants au km².

Quelques données phares : (chiffres OT 2019)

Les hébergements classés se positionnent sur du moyenne gamme avec des 2 et 3 étoiles mais on distingue la présence d’un palace sur le territoire.

Les hébergements marchands sont répartis de la façon suivante :

Les meublés, chambres d’hôtes et gîtes de groupe représentent 60%
Les campings eux représentent 24%
Les hôtels quand à eux représentent 15%

En analysant plus précisément les communes touristiques d’Aire sur l’Adour et Eugénie les Bains, nous obtenons les résultats suivants :

A Aire sur l’Adour : les meublés, chambres d’hôtes et gîtes représentent 45%, le camping 40% et les hôtels 14%
A Eugénie les Bains : les meublés, chambres d’hôtes et gîtes de groupes représentent 61%, le camping 20% et les hôtels 18%

En 2018 on comptabilise 225 035 nuitées sur le territoire de la Communauté de Communes dont 77% sur Eugénie les Bains et 7% sur Aire sur l’Adour. A noter deux communes qui se distinguent entre 2 et 4% : Ségos, Bahus Soubiran et Buanes. Plus de 25% des nuitées se sont sur des meublés 3 étoiles, plus de 22% sur les campings 3 étoiles et plus de 13% sur les hôtels 3 étoiles. S’en suivent plus de 16% sur les meublés 2 étoiles.

Concernant les demandes effectuées sur les antennes de notre Office de Tourisme les clientèles se répartissent de la façon suivante : 49% sont des curistes (dont 94% à Eugénie les Bains), 29% sont des touristes (dont 76% à Aire) et 9% sont des pèlerins (dont 99% à Aire et 80% de nationalité française).

Les principales demandes sont les animations, visites, les activités de pleine nature, la gastronomie et la billetterie.

Si l'on étudie le profil de la clientèle en séjour (chiffres enquête clientèle 2014 et enquête thermale 2016):

Les séjours sont concentrés sur Eugénie 65% logent à Eugénie et 16% à Aire, 5% des personnes en séjour sont en cure et la clientèle est fidèle aux Landes à 32% essentiellement à Eugénie.

Le profil curiste influence le profil de la clientèle sur le territoire : l'âge moyen est de 56 ans (63% ont plus de 50 ans), 54% sont venus en couple et 21% en famille. La durée de séjour est de 15,4 jours et les CSP les plus représentées sont les retraités à 47% et les employés/ouvriers à 19%.

Pour le transport 67% des touristes sont venus en voitures, 23% en train et 13% en camping-car. Ils viennent principalement de l'Ile de France, des Pays de la Loire et de l'Aquitaine.

En analysant les motivations de séjour on distingue pour les clientèles non curistes : le climat à 29% (26% pour les curistes), la gastronomie à 26% (21% pour les curistes) et la culture art de vivre à 23% (19% pour les curistes). Pour les clientèles curistes la cure thermale est bien entendu à 50% leur motivation.

En comparant notre territoire aux Landes intérieures on distingue un poids plus important des camping-cars et des hébergements collectifs et un poids moins important des chambres d'hôtes.

Des activités principales de nos clientèles se dégage un intérêt pour le patrimoine avec dans le top trois : les visites libres de sites ou de villages, les marchés et la découverte de la gastronomie et les animations et fêtes locales. Notons à ce sujet que Sainte Quitterie ressort à 51% dans le palmarès des sites visités. En matière d'activités sportives, la marche à pied est l'activité principalement citée à 81% (25% font du vélo contre 9% en 2009). Pour ce qui est de la voiture, la distance moyenne parcourue est de 32 km/jour.

Le budget moyen par personne et par jour est entre 35,7 et 44,9€ pour les touristes et pour les curistes entre 35,8 et 47,8€.

Retrouvez les chiffres des années précédentes de l'Office de Tourisme Communautaire d'Aire sur l'Adour :

Notre service +

Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs meublé(s) de tourisme sur la Communauté de Communes d’Aire sur l’Adour.

Vous souhaitez mettre votre bien en location touristique et vous ne savez pas par où commencer.

On vous explique tout !

En tant que professionnel du tourisme, nous vous conseillons de faire classer votre bien. En effet, le classement a plusieurs avantages comme :

un abattement fiscal quand vous optez pour la déclaration au micro-bic,
une valorisation de la qualité de l’hébergement par une classification reconnue,
une affiliation à l’association Nationale des Chèques Vacances,
d’être reconnu en tant que meublé de tourisme, notamment dans les actions mises en œuvre par l’Office de Tourisme.

Le classement a aussi pour objectif :

d’améliorer la qualité de l’offre globale d’hébergements,
de renforcer par le biais des étoiles la lisibilité du classement pour les clientèles touristiques nationales et internationales,
de permettre à la destination France d’être plus compétitive sur la scène internationale en créant cette nouvelle catégorie des 5 étoiles.

Une question doit vous venir, comment obtenir ce classement de meublés de tourisme ?

Pourquoi faire appel à nous plutôt qu’à un autre organisme ?

Au plus près du territoire et des prestataires d’hébergement touristique, nous connaissons également parfaitement les besoins et attentes touristiques. Nous sommes donc à même de vous conseiller et de vous accompagner dans la démarche de classement de votre logement. Nous sommes des acteurs de terrains, nous connaissons mieux que personne le territoire, les clientèles et les besoins !

Conscient de l’importance de la qualité de l’offre d’hébergement, l’Office de Tourisme d’Aire sur l’Adour se positionne pour accompagner les propriétaires de meublés dans leur démarche de classement en « meublé de tourisme ». La garantie de la qualité notamment liée à un classement adapté aux exigences de la clientèle en étoiles constitue un repère important dans la pratique touristique.

Il s’agit d’être à la fois au plus près du terrain en prodiguant un service adapté aux propriétaires concernées par la démarche mais aussi de s’attacher à suivre les prérogatives nationales visant à professionnaliser la filière.

Petite parenthèse pour les membres de notre conseil d’administration. Pour des raisons d’impartialité et pour respecter un des critères de grille d’attribution de la certification, nous ne pourrons pas classés vos logements

Tout savoir(56,07 kB)

Elles mesurent, elles ont l’œil partout, elles cherchent la perfection ! Bref elles sont pros !

La taxe de séjour

Qui doit payer ?

La taxe de séjour est établie sur les personnes qui ne sont pas domiciliées sur le territoire du groupement et qui n'y possèdent pas de résidence à raison de laquelle elles sont redevables de la taxe d'habitation.

Toutes les catégories d'hébergement sont soumises au régime de la taxe de séjour au réel. La taxe de séjour est due par le touriste ou le résident occasionnel et collectée par le logeur qui doit la reverser à la collectivité.

La période de perception de la taxe de séjour s'étend du 1er janvier au 31 décembre de chaque année.

Son exemptés de la taxe de séjour : les personnes mineures, les titulaires d'un contrat saisonnier employés sur le territoire de la Communauté de Communes d'Aire sur l'Adour et les personnes bénéficiant d'un hébergement d'urgence ou d'un relogement temporaire.

Combien doit on payer ?

Son montant est égal au tarif ou taux qui lui est applicable en fonction du classement de l'hébergement multiplié par le nombre de nuitées correspondant à son séjour. Son montant doit être facturé en supplément du prix de la chambre ou du logement. Il doit apparaître comme tel sur la facture. Le tarif ou le taux de la taxe de séjour sont fixé avant le 1er octobre de l'année N-1, afin d'être applicable au 1er janvier de l'année N, pour chaque nature et pour chaque catégorie d'hébergement, par personne et par nuitée de séjour. Il est arrêté par délibération du conseil communautaire conformément au barème suivant :

Plus d'infos